时间：2022-12-07 16:22:02 | 浏览：1914
芭提雅 — 威尼斯别墅
开发商：Total Chock Development（Pattaya）Co.，Lt
所在位置：Huay-yai，Pattaya
停车位：每栋2个私家停车位
在售户型：
140㎡联排双层别墅196套
150㎡独栋单层别墅105套
223㎡独栋双层别墅229套
交房标准：精装修、送全屋家具
公共设施：250㎡泳池，2000㎡景观人工湖，业主会所，湖上餐厅，健身房，业主公园，711超市，莲花超市
周边配套：农贸市场，Big C超市，奥特莱斯，Tesco Lotus超市，曼谷医院，丽 晶国际学校，杜拉拉四方水上市场，清迈小镇，大象园，水果园，凤凰高尔夫球场，暹罗高尔夫球场等。
付款方式：一次性/分期付款
购置其他费用：物业费：5泰铢/㎡（按照土地面积计算），过户契税：2%总房价
产权性质：永久产权
开工竣工日期：2018年开工，预计2019-2020年完工
地理位置及交通情况：
威尼斯别墅项目位于芭提雅南部中天素坤逸大道东侧，芭提雅素有“东方夏威夷”的美称，这里是世界著名的滨海旅游度假胜地，周边皆为大型别墅社区以及高端高尔夫球场用地，即避开老市区的拥堵的交通，又得天独厚得享受自然风光环绕以及舒适安静的度假生活。每年有来自世界各地接近1500万人次到此旅游度假。芭提雅核心由5个区域组成分别为北部那歌区、芭提雅中心区、帕山区、南部中天区域、南部那种天区域。项目位于芭提雅全新打造的新城区中天海滩区域，也是新富人区，汇集众多五星级酒店、大型商超、海上娱乐设施以及即将建设的新芭提雅步行街。
项目出行交通非常便利，门口有24小时双条公交线路，5分钟抵达海边，10分钟抵达市中心，200米素坤逸高速通往曼谷，30分钟可达乌塔宝国际机场，2公里即可达到中天海滩纵观太平洋海景，500米即可抵达素坤逸高速路口。驱车至乌塔宝国际机场只需要30分钟，距离曼谷素万纳普机场约1.5小时。
项目规划：
A区 独栋双层别墅-A169套，标准占地288㎡，标准建筑面积223㎡
B区 独栋双层别墅-B60套，标准占地288㎡，标准建筑面积223㎡
C区 联排双层别墅-C196套，标准占地84㎡，标准建筑面积140㎡
D区 配套商铺用房-D16套，不对外出售，用于社区配套
E区 独栋单层别墅-E105套，标准占地288㎡，标准建筑面积150㎡
内部配套设施：
2000㎡超大景观水系，风车式水系喷泉，巴洛克风格装饰雕塑
250㎡泳池，儿童浅水区域及成人深水区域
多功能业主会所，包含湖景中西餐厅、业主健身房等
近1000㎡业主私享公园，慢跑道、休息区、业主果园
社区商业配备711超市，莲花超市等
户型平面图：
联排双层楼别墅140㎡
独栋一层楼别墅150㎡
独栋二层楼别墅223㎡
设计理念：
“再建”中国城、“再见”中国城
社区配套的中文服务和氛围，使得身在异国他乡的业主在享受芭提雅清新空气、阳光、沙滩、海景的同时依旧可以保持原本的生活习惯和价值观。500套不同面积与价位的3种户型：别出心裁的湖景房、园林景房、可加私人游泳池，再加上普遍亲民的价格真正意义上筑就每个人的“别墅梦”。社区内有各种公共设施满足我们审美生活的需要，还有配套的商场、夜市、泰拳馆，精美的设计与丰富多彩的格局规划完美融合，塑造了一种全新的生活体验，完美的幸福生活空间近在咫尺。
项目建筑及设计风格：
项目建筑采用现代简约别墅设计，主体结构采用框架结构，在保障结构坚固性的同时为业主最大限度提供套内使用面积。屋顶设计沿袭传统泰式别墅尖顶设计，即保留了淳朴泰式风格又结合现代建筑技术，达到冬暖夏凉的效果。外立面采用黄、白、灰交替高级防水材质涂料，营造恬然原生态乡村风格，让住户完全融入其中，放松心态，放缓节奏，充分享受度假生活。
2000㎡的人工水系景观中融入诸多巴洛克风格塑像，让人恍然如置身于水城威尼斯之中。社区园林绿化多种植泰国特色景观树种及本地最受欢迎的多种果树品类，在漫步西方文艺复兴经典艺术杰作中观赏东南亚热带园林美景，完美诠释了东西方文化相结合的最佳。
区域价值及投资前景分析：
芭提雅凭借其得天独厚的地理位置、丰富的海景资源发展迅猛，近年又由于中泰高铁、曼芭高铁以及泰国政府4.0东部经济走廊EEC政策的连续推进，芭提雅的区域价值日益彰显，投资前景广为看好，已逐渐成为东南亚乃至全世界最炙手可热的热门投资区域。据统计在外籍人士中，中国购房者在芭提雅热门地区投资购房的比例高达70%
马云宣布投资泰国。阿里巴巴投资泰国战略，以支持泰国东部经济走廊特区（EEC）的建设！跟紧巨头投资路线！
泰国东部经济走廊：
东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭提雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。泰国东部经济走廊发展计划（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞，以便国际货物运输和国际游通勤。泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金，以鼓励跨境投资。
泰国东部经济走廊EEC计划：
泰国政府在EEC项目实施的最初5年内，至少有1.5万亿泰铢（430亿美元）投入建设基础设施，包括扩建芭提雅乌塔堡国际机场、兰查邦港口、修建曼谷至罗勇的高速铁路及完成区域内铁路复线和高速公路建设、修建医院等，这些项目会用到部分政府预算，其余会是公私联营项目。
“10版社商的最大问题是没有定位与运营，GOP（GrossOperatingProfit的简称，即营业毛利）是不高的，街铺为80%，盒子（传统购物中心）约70%吧，NPI率（NetPropertyIncome的简称，即物业净收入）就更低了，只有60%和53%。
南宁市民杨少毅他们这里专门开设了一个这个像特事特办的一个窗口，我就是询问了这个窗口，后来很顺利地就能够办得成了杨先生所说的这个窗口，就是南宁人社服务大厅在今年4月份设立的“办不成事”反映窗口，这个窗口重点服务企业群众反映的“疑难杂症”问题，帮助协调解决不能办、不好办、不知怎么办的急、难、愁、盼问题。
为帮助他们安全度夏，居委会主动与小区社区卫生服务站合作，给有需要的老人提供开展“送诊上门”服务。曲阳路街道对孤老、独居老人、纯老家庭开展“夏季送清凉”慰问活动此外，街道还结合“平安护老”、乐龄生活“1X”康管家和品管家项目，对老年人居家环境和基础体征进行安全辅助检查，环境上重点关注用电、用气安全，发现隐患及时整改；
酷暑之下，防疫工作人员不惧高温“炙烤”奋战在一线。当日14时，记者用测温枪测得该小区地表温度为654°C，休息区坐椅温度为600°C，汽车发动机引擎盖温度则高达844°C。测温枪测得汽车发动机引擎盖温度高达844°C。
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在场地中，打造了一个具备未来感、艺术感与体验感的亲子游乐空间星际穿越，让所有体验者在这个保利打造的神秘的利星球上去探索，去寻找想象的乐趣，游戏的快乐。利星球位于天津武清保利朗阅元宇宙社区，以宇宙为主题打造的亲子多重活动空间。
“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”很喜欢林语堂先生的这一句话，他很好地描绘出了我们每个人对家、对生活的一种期待，一种理想。本案介绍的是一套三层别墅，实际面积并不大只有257平米，装修现代风，全屋充满了
8月25日0-24时，深圳新增8例阳性病例。4例在隔离密接人员中发现，2例在重点人员筛查中发现，1例在主动就诊中发现，1例在社区筛查中发现；4例诊断为新冠肺炎确诊病例，4例诊断为新冠病毒无症状感染者。01 新增病例，情况如下病例1女，53岁
01 新增病例，情况如下病例1女，26岁，居住在福田区福田街道。8月24日0-24时，深圳新增6例阳性病例。2例在隔离密接人员中发现，2例在重点人员筛查中发现，2例在社区筛查中发现。4例诊断为新冠肺炎确诊病例，2例诊断为新冠病毒无症状感染者。
如今在深圳，便民化、智能化办税场景随处可见，纳税人仅需手机在手，即可完成全量“非接触式”业务的通办。读特客户端·深圳新闻网2022年8月26日讯 线上远程办理、资料手机提交、音视频双向交互、文书在线下载。